Постановление администрации муниципального района "Прилузский" от 16.10.2014 N 1945 "Об утверждении адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства" на 2014 - 2017 годы"



АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ПРИЛУЗСКИЙ"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 октября 2014 г. № 1945

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН
ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ
РАЗВИТИЯ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
НА 2014 - 2017 ГОДЫ

1. Во исполнение Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в целях переселения граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, постановления администрации муниципального района "Прилузский" от 31 декабря 2013 года № 2473 "Об утверждении муниципальной программы муниципального образования муниципального района "Прилузский" "Развитие строительства и ЖКХ", администрация муниципального района "Прилузский" постановляет:
1. Утвердить адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства" на 2014 - 2017 годы согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Признать утратившим силу постановление администрации муниципального района "Прилузский" от 24 апреля 2013 года № 659 "Об утверждении муниципальной целевой адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2015 годы".
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2014 года.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя администрации муниципального района "Прилузский" по развитию территорий - начальника Управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства Е.Т.Томшу.

И.о. руководителя администрации
муниципального района
"Прилузский"
Н.ЖУК





Утверждена
Постановлением
администрации муниципального района
"Прилузский"
от 16 октября 2014 г. № 1945
(приложение)

АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ РАЗВИТИЯ МАЛОЭТАЖНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" НА 2014 - 2017 ГОДЫ

ПАСПОРТ
АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ РАЗВИТИЯ
МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" НА 2014 - 2017 ГОДЫ

Наименование программы - адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства" на 2014 - 2017 годы (далее - Программа).
Основание для разработки Программы - Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
Заказчик Программы - администрация муниципального района "Прилузский".
Основной разработчик Программы - Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального района "Прилузский".
Цель Программы - финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 г. аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, путем предоставления жилых помещений в построенных малоэтажных многоквартирных домах и жилых помещений, приобретенных в малоэтажных многоквартирных домах у лиц, являющихся застройщиками.
Задачи Программы
- строительство малоэтажных многоквартирных домов и приобретение жилых помещений в малоэтажных многоквартирных домах у лиц, являющихся застройщиками, для переселения граждан из многоквартирных домов, признанных по состоянию на 1 января 2012 г. аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
- ликвидация освободившегося аварийного жилищного фонда;
- создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан.
Объем финансирования Программы - на реализацию Программы планируемый объем средств на 2014 - 2017 годы составляет 80 231 546 рублей, в том числе по годам:

2014
-
23 247 740 рублей;
2014 - 2015
-
0,0 рублей;
2015 - 2016
-
24 371 670 рублей;
2016 - 2017
-
22 619 387 рублей;
2017
-
9 992 749 рублей.

I. Цели и задачи Программы

Целью Программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов путем:
предоставления жилых помещений гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде по договорам социального найма, в построенных малоэтажных многоквартирных домах и приобретенных жилых помещений в малоэтажных многоквартирных домах у лиц, являющихся застройщиками;
предоставления жилых помещений в построенных малоэтажных многоквартирных домах и приобретенных жилых помещений в малоэтажных многоквартирных домах у лиц, являющихся застройщиками, путем заключения договоров мены с собственниками жилых помещений взамен изымаемых жилых помещений.
Задачами Программы являются строительство малоэтажных многоквартирных домов и приобретение жилых помещений в малоэтажных многоквартирных домах у лиц, являющихся застройщиками, для переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными по состоянию на 1 января 2012 г. и подлежащими сносу или реконструкции, а также ликвидация освободившегося аварийного жилищного фонда и создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан.

II. Срок реализации Программы

Срок реализации Программы - 2014 - 2017 годы.

III. Перечень сельских поселений, включенных в Программу

1. Сельское поселение "Верхолузье"
2. Сельское поселение "Вухтым"
3. Сельское поселение "Лойма"
4. Сельское поселение "Объячево"
5. Сельское поселение "Слудка"
6. Сельское поселение "Черныш"
7. Сельское поселение "Мутница"
8. Сельское поселение "Ношуль"
9. Сельское поселение "Летка"

IV. Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных
аварийными до 1 января 2012 года и подлежащими сносу
или реконструкции в связи с физическим износом
в процессе эксплуатации

Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, представлен в приложении 1 к Программе.

V. Обоснование объема средств на реализацию Программы

1. Программой предусмотрено предоставление гражданам, проживающим в многоквартирных домах, признанных аварийными по состоянию на 1 января 2012 г. и подлежащими сносу или реконструкции, жилых помещений в построенных малоэтажных многоквартирных домах и приобретенных жилых помещений в малоэтажных многоквартирных домах у лиц, являющихся застройщиками, следующими способами:
1) предоставление других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) заключение договоров мены с собственниками изымаемых жилых помещений в аварийных многоквартирных домах на жилые помещения, приобретенные у лиц, являющихся застройщиками, или на жилые помещения в построенных малоэтажных многоквартирных домах (в соответствии с решениями, принятыми собственниками помещений в аварийных многоквартирных домах).
2. Объем средств на реализацию мероприятий Программы:
1) сформирован исходя из показателей, указанных в разделе VI Программы, предусмотренных в муниципальных адресных программах на переселение граждан из аварийного жилищного фонда;
2) рассчитан исходя из:
а) стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", установленной для Республики Коми приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2012 г. № 554 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в размере 34 600,00 рубля, а также сметной стоимости строительства малоэтажных многоквартирных домов, строящихся для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Способы переселения граждан из аварийных многоквартирных домов представлены в приложении 2 к Программе.

VI. Планируемые показатели выполнения Программы

Реализация мероприятий Программы позволит достичь следующих результатов:
переселить из аварийного жилья 129 человек из жилых помещений в многоквартирных аварийных домах общей площадью 3721,1 кв.м за счет строительства малоэтажных многоквартирных домов общей жилой площадью 2236,1 кв.м;
ликвидировать 3721,1 кв.м общей площади аварийного жилья;
преодолеть тенденцию к старению жилищного фонда;
предупредить возникновение аварийных ситуаций в жилищном фонде;
привлечь средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.





Приложение 1
к адресной программе
"Переселение граждан
из аварийного жилищного фонда
с учетом необходимости
развития малоэтажного
жилищного строительства"
на 2014 - 2017 годы

ПЕРЕЧЕНЬ
АВАРИЙНЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПРИЗНАННЫХ АВАРИЙНЫМИ
ДО 1 ЯНВАРЯ 2012 ГОДА АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИЕ СНОСУ
ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ В СВЯЗИ С ФИЗИЧЕСКИМ ИЗНОСОМ
В ПРОЦЕССЕ ЭКСПЛУАТАЦИИ

№ п/п
Адрес МКД
Число жителей всего
Число жителей, планируемых к переселению
Общая площадь жилых помещений МКД
Количество расселяемых жилых помещений
Расселяемая площадь жилых помещений
Стоимость переселения граждан
Дополнительные источники финансирования
Всего
в том числе:
Всего
в том числе:
всего:
в том числе:
частная собственность
муниципальная собственность
частная собственность
муниципальная собственность
за счет средств Фонда
за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации
за счет средств местного бюджета
чел.
чел.
кв.м
ед.
ед.
ед.
кв.м
кв.м
кв.м
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Итого по МО за 2014 - 2017 гг.:
129,0
129,0
3721,10
57,0
12,0
45,0
2236,1
540,9
1695,20
80231546,00
45435177,01
28521058,62
6275310,37

Итого по МО за 2014 г.:
37
37
1371,8
15
3
12
671,9
166,6
505,3
23247740,00
10926422,33
10502995,69
1818321,98

1
с. Верхолузье, д. Оньмесь, ул. Лесная, д. 1
7
7
108,0
2
0
2
108,0
0,0
108,0
3736800,00
1756293,51
1688232,68
292273,81

2
п.с.т. Вухтым, ул. им. Л.Сергеева, д. 17
5
5
151,2
2
1
1
151,2
75,5
75,7
5231520,00
2458810,92
2363525,75
409183,34

3
с. Лойма, п.с.т. Коржинский, ул. Лесная, д. 1
4
4
50,2
1
0
1
42,0
0,0
42,0
1453200,00
683003,03
656534,93
113662,04

4
с. Объячево, м. Ожиндор, ул. Лесная, д. 65
3
3
126,4
1
0
1
30,0
0,0
30,0
1038000,00
487859,31
468953,52
81187,17

5
с. Объячево, ул. Интернациональная, д. 14
6
6
336,0
1
0
1
13,0
0,0
13,0
449800,00
211405,70
203213,19
35181,11

6
п.с.т. Вухтым, ул. Центральная, д. 14
5
5
146,4
3
1
2
133,2
36,6
96,6
4608720,00
2166095,34
2082153,63
360471,03

7
с. Слудка, п.с.т. Якуньель, ул. Гаражная, д. 4
1
1
100,0
1
0
1
40,0
0,0
40,0
1384000,00
650479,08
625271,36
108249,56

8
с. Черныш, п.с.т. Усть-Лопью, ул. Южная, д. 5
2
2
114,0
2
0
2
56,3
0,0
56,3
1947980,00
915549,30
880069,44
152361,26

9
с. Черныш, п.с.т. Усть-Лопью, ул. Южная, д. 8
1
1
107,5
1
1
0
54,5
54,5
0,0
1885700,00
886277,75
851932,23
147490,02

10
с. Черныш, п.с.т. Усть-Лопью, ул. Восточная, д. 2
3
3
132,1
1
0
1
43,7
0,0
43,7
1512020,00
710648,39
683108,96
118262,64

Итого по МО за 2014 - 2015 г.:
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0,00
0,00
0,00
0,00

Итого по МО за 2015 - 2016 г.:
49
49
837,6
18
1
17
669
19,3
649,7
24371670
15621429,04
6844010,79
1906230,17


с. Мутница, п.с.т. Гуляшор, ул. Совхозная, д. 15
8
8
170
4
1
3
170
19,3
150,7
6193100,00
2481681,30
3227025,38
484393,32


с. Мутница, п.с.т. Гуляшор, ул. Совхозная, д. 13
5
5
136
2
0
2
136
0
136
4954480,00
1985345,04
2581620,30
387514,65


с. Мутница, п.с.т. Гуляшор, ул. Совхозная, д. 11
11
11
186
4
0
4
124
0
124
4517320,00
1810167,54
2353830,28
353322,18


с. Ношуль, п. Чекша, ул. Гаражная, д. 15
18
18
195,7
6
0
6
178,1
0
178,1
6488183,00
2599926,12
3380783,65
507473,23


с. Верхолузье, д. Оньмесь, ул. Победы, д. 3
7
7
149,9
2
0
2
60,9
0
60,9
2218587,00
889025,83
1156034,39
173526,78

Итого по МО за 2016 - 2017 г.:
31
31
999,8
18
5
13
620,9
218,7
402,2
22619387,00
13827273,01
7022938,63
1769175,36


п.с.т. Вухтым, ул. Центральная, д. 16
9
9
146,4
4
0
4
146,4
0
146,4
5333352,00
2143024,43
2773179,44
417148,13


с. Летка, ул. Советская, д. 77
6
6
221,3
4
1
3
86,5
56,8
29,7
3151195,00
1266199,55
1638524,74
246470,72


с. Верхолузье, д. Оньмесь, ул. Школьная, д. 4
1
1
53,1
2
0
2
53,1
0
53,1
1934433,00
777285,50
1005845,82
151301,68


с. Слудка, п.с.т. Якуньель, ул. Восточная, д. 10
3
3
160
2
1
1
88
44
44
3205840,00
1288156,76
1666938,46
250744,78


с. Слудка, п.с.т. Якуньель, ул. Школьная, д. 4
2
2
100
1
1
0
42,9
42,9
0
1562847,00
627976,42
812632,50
122238,08


с. Слудка, п.с.т. Якуньель, ул. Первомайская, д. 4
6
6
60
2
1
1
60
30
30
2185800,00
878288,70
1136548,95
170962,35


с. Слудка, п.с.т. Якуньель, ул. Школьная, д. 15
1
1
160
1
1
0
45
45
0
1639350,00
658716,53
852411,71
128221,76


с. Слудка, п.с.т. Якуньель, ул. Лесная, д. 3
3
3
99
2
0
2
99
0
99
3606570,00
1449176,36
1875305,77
282087,87

Итого по МО за 2017 г.:
12
12
511,9
6
3
3
274,3
136,3
138
9992749
5060052,63
4151113,51
781582,86


с. Слудка, п.с.т. Якуньель, ул. Школьная, д. 19
4
4
160
3
2
1
114
72
42
4153020,00
1665491,16
2162700,38
324828,46


с. Ношуль, ул. Советская, д. 6
5
5
255,9
1
1
0
64,3
64,3
0
2342449,00
939395,45
1219838,90
183214,65


с. Слудка, п.с.т. Якуньель, ул. Школьная, д. 20
3
3
96
2
0
2
96
0
96
3497280,00
1402518,87
1821221,37
273539,75






Приложение 2
к адресной программе
"Переселение граждан
из аварийного жилищного фонда
с учетом необходимости
развития малоэтажного
жилищного строительства"
на 2014 - 2017 годы

РЕЕСТР
АВАРИЙНЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПО СПОСОБАМ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ

№ п/п
Адрес МКД
Всего
Строительство МКД
Приобретение жилых помещений у застройщиков
Приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиком
Выкуп жилых помещений у собственников
Расселяемая площадь жилых помещений
Стоимость
Площадь
Стоимость
Удельная стоимость 1 кв.м
Площадь
Стоимость
Удельная стоимость 1 кв.м
Площадь
Стоимость
Удельная стоимость 1 кв.м
Площадь
Стоимость
Удельная стоимость 1 кв.м

кв.м
руб.
кв.м
руб.
руб.
кв.м
руб.
руб.
кв.м
руб.
руб.
кв.м
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Всего по МО 2014 - 2017 годы, в т.ч.:
2236,10
80231546,00
0
0
0
2236,10
80231546,00
0
0
0
0
0
0
0
Всего по этапу 2014 года
671,9
23247740,00
0
0
0
671,9
23247740,00
0
0
0
0
0
0
0
1
с. Верхолузье, д. Оньмесь, ул. Лесная, д. 1
108,0
3736800,00
0
0
0
108,0
3736800,00
0
0
0
0
0
0
0
2
п.с.т. Вухтым, ул. им. Л.Сергеева, д. 17
151,2
5231520,00
0
0
0
151,2
5231520,00
0
0
0
0
0
0
0
3
с. Лойма, п.с.т. Коржинский, ул. Лесная, д. 1
42,0
1453200,00
0
0
0
42,0
1453200,00
0
0
0
0
0
0
0
4
с. Объячево, м. Ожиндор, ул. Лесная, д. 65
30,0
1038000,00
0
0
0
30,0
1038000,00
0
0
0
0
0
0
0
5
с. Объячево, ул. Интернациональная, д. 14
13,0
449800,00
0
0
0
13,0
449800,00
0
0
0
0
0
0
0
6
п.с.т. Вухтым, ул. Центральная, д. 14
133,2
4608720,00
0
0
0
133,2
4608720,00
0
0
0
0
0
0
0
7
с. Слудка, п.с.т. Якуньель, ул. Гаражная, д. 4
40,0
1384000,00
0
0
0
40,0
1384000,00
0
0
0
0
0
0
0
8
с. Черныш, п.с.т. Усть-Лопью, ул. Южная, д. 5
56,3
1947980,00
0
0
0
56,3
1947980,00
0
0
0
0
0
0
0
9
с. Черныш, п.с.т. Усть-Лопью, ул. Южная, д. 8
54,5
1885700,00
0
0
0
54,5
1885700,00
0
0
0
0
0
0
0
10
с. Черныш, п.с.т. Усть-Лопью, ул. Восточная, д. 2
43,7
1512020,00
0
0
0
43,7
1512020,00
0
0
0
0
0
0
0
Всего по этапу 2014 - 2015 годы
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Всего по этапу 2015 - 2016 годы
669,0
24371670
0
0
0
669,0
24371670
0
0
0
0
0
0
0
1
с. Мутница, п.с.т. Гуляшор, ул. Совхозная, д. 15
170
6193100,00
0
0
0
170
6193100,00
0
0
0
0
0
0
0
2
с. Мутница, п.с.т. Гуляшор, ул. Совхозная, д. 13
136
4954480,00
0
0
0
136
4954480,00
0
0
0
0
0
0
0
3
с. Мутница, п.с.т. Гуляшор, ул. Совхозная, д. 11
124
4517320,00
0
0
0
124
4517320,00
0
0
0
0
0
0
0
4
с. Ношуль, п. Чекша, ул. Гаражная, д. 15
178,1
6488183,00
0
0
0
178,1
6488183,00
0
0
0
0
0
0
0
5
с. Верхолузье, д. Оньмесь, ул. Победы, д. 3
60,9
2218587,00
0
0
0
60,9
2218587,00
0
0
0
0
0
0
0
Всего по этапу 2016 - 2017 годы
620,9
22619387,00
0
0
0
620,9
22619387,00
0
0
0
0
0
0
0
1
п.с.т. Вухтым, ул. Центральная, д. 16
146,4
5333352,00
0
0
0
146,4
5333352,00
0
0
0
0
0
0
0
2
с. Летка, ул. Советская, д. 77
86,5
3151195,00
0
0
0
86,5
3151195,00
0
0
0
0
0
0
0
3
с. Верхолузье, д. Оньмесь, ул. Школьная, д. 4
53,1
1934433,00
0
0
0
53,1
1934433,00
0
0
0
0
0
0
0
4
с. Слудка, п.с.т. Якуньель, ул. Восточная, д. 10
88
3205840,00
0
0
0
88
3205840,00
0
0
0
0
0
0
0
5
с. Слудка, п.с.т. Якуньель, ул. Школьная, д. 4
42,9
1562847,00
0
0
0
42,9
1562847,00
0
0
0
0
0
0
0
6
с. Слудка, п.с.т. Якуньель, ул. Первомайская, д. 4
60
2185800,00
0
0
0
60
2185800,00
0
0
0
0
0
0
0
7
с. Слудка, п.с.т. Якуньель, ул. Школьная, д. 15
45
1639350,00
0
0
0
45
1639350,00
0
0
0
0
0
0
0
8
с. Слудка, п.с.т. Якуньель, ул. Лесная, д. 3
99
3606570,00
0
0
0
99
3606570,00
0
0
0
0
0
0
0
Всего по этапу 2017 года
274,3
9992749
0
0
0
274,3
9992749
0
0
0
0
0
0
0
1
с. Слудка, п.с.т. Якуньель, ул. Школьная, д. 19
114
4153020,00
0
0
0
114
4153020,00
0
0
0
0
0
0
0
2
с. Ношуль, ул. Советская, д. 6
64,3
2342449,00
0
0
0
64,3
2342449,00
0
0
0
0
0
0
0
3
с. Слудка, п.с.т. Якуньель, ул. Школьная, д. 20
96
3497280,00
0
0
0
96
3497280,00
0
0
0
0
0
0
0


------------------------------------------------------------------