Решение Совета МО муниципального района "Троицко-Печорский" от 05.06.2014 N 26/227 "Об утверждении Положения о порядке учета, управления и использования бесхозяйного имущества, расположенного на территории муниципального образования муниципального района "Троицко-Печорский"



СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ТРОИЦКО-ПЕЧОРСКИЙ"

РЕШЕНИЕ
от 5 июня 2014 г. № 26/227

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УЧЕТА, УПРАВЛЕНИЯ
И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ БЕСХОЗЯЙНОГО ИМУЩЕСТВА, РАСПОЛОЖЕННОГО
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА "ТРОИЦКО-ПЕЧОРСКИЙ"

В соответствии со статьями 225, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 50, 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 № 580, Уставом муниципального образования муниципального района "Троицко-Печорский", Совет муниципального района "Троицко-Печорский" решил:
1. Утвердить Положение о порядке учета, управления и использования бесхозяйного имущества, расположенного на территории муниципального образования муниципального района "Троицко-Печорский".
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального обнародования.

Глава муниципального района
"Троицко-Печорский" -
председатель Совета района
В.НИКОЛЬСКИЙ





Приложение
к решению
Совета муниципального района
"Троицко-Печорский"
от 5 июня 2014 г. № 26/227

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УЧЕТА, УПРАВЛЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ БЕСХОЗЯЙНОГО
ИМУЩЕСТВА, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ТРОИЦКО-ПЕЧОРСКИЙ"

1.1. Настоящее Положение о порядке учета, управления и использования бесхозяйного имущества, расположенного на территории муниципального образования муниципального района "Троицко-Печорский" (далее - Положение), разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 № 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", Уставом муниципального образования муниципального района "Троицко-Печорский" и определяет порядок учета, управления и использования бесхозяйного имущества на территории муниципального образования муниципального района "Троицко-Печорский".
1.2. Целями и задачами выявления бесхозяйного имущества являются:
- вовлечение неиспользуемых объектов в гражданский оборот;
- повышение эффективности использования имущества.
1.3. В рамках настоящего Положения под бесхозяйным имуществом понимается имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
К бесхозяйным объектам недвижимости относятся земельные участки, здания, строения, сооружения, части вышеназванных объектов, объекты незавершенного строительства и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, расположенные на территории муниципального образования муниципального района "Троицко-Печорский" (далее - бесхозяйное имущество).
Порядок учета, управления и использования бесхозяйного недвижимого имущества на территории муниципального образования муниципального района "Троицко-Печорский" регулируется настоящим Положением.
Движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), обращаются в муниципальную собственность в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.
1.4. Оформление документов для признания бесхозяйным имущества, находящегося на территории муниципального образования муниципального района "Троицко-Печорский", постановки его на учет и принятия в собственность муниципального образования муниципального района "Троицко-Печорский" осуществляет отдел земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования муниципального района "Троицко-Печорский" (далее - Отдел) в соответствии с настоящим Положением. Приобретателем движимого и недвижимого имущества является муниципальное образование муниципального района "Троицко-Печорский".
1.5. Учет бесхозяйного имущества на территории муниципального образования муниципального района "Троицко-Печорский" ведется в реестре муниципальной собственности муниципального образования муниципального района "Троицко-Печорский" (далее - реестр бесхозяйного имущества).

2. Порядок учета бесхозяйного имущества

2.1. Основаниями для отнесения имущества к бесхозяйному являются:
1) письменные заявления (информация), обращения физических и юридических лиц, независимо от их организационно-правовой формы, о выявлении имущества, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо имущества, от права собственности на которое собственник отказался, направляемые в администрацию муниципального образования муниципального района "Троицко-Печорский" (далее - Администрация).
Заявление должно содержать следующую информацию:
- наименование объекта бесхозяйного имущества;
- местонахождение либо ориентир;
- при наличии сведений - предполагаемый собственник, владелец, пользователь;
- при наличии сведений - период, свидетельствующий об отказе от права собственности.
К заявлению могут прилагаться фотоматериалы, акты осмотра, иные документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в заявлении, обращении. Заявление оформляется в произвольной форме;
2) документ о выявлении (обнаружении) Администрацией, Отделом бесхозяйного имущества.
2.2. На основании поступившей информации о бесхозяйном имуществе Отдел с целью выявления возможных правообладателей направляет запросы:
- в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- в соответствующие органы учета государственного имущества, осуществляющие ведение реестров федерального и государственного имущества, о предоставлении информации о данном объекте из реестров федерального имущества и государственного имущества Республики Коми;
- в органы (организации), осуществлявшие регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- в специализированные организации (в отношении выявленных объектов инженерной инфраструктуры);
- в ОМВД России по Троицко-Печорскому району об установлении владельца движимого имущества;
- при необходимости - в органы, осуществляющие ведение государственного кадастра недвижимости, в иные организации.
В случае отсутствия информации о правообладателе Отдел готовит документы, предусмотренные действующим законодательством, и обращается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми за постановкой бесхозяйного недвижимого имущества на учет. Бесхозяйные движимые вещи государственной регистрации не подлежат.
Расходы на подготовку документов (изготовление технического паспорта, технического плана и кадастрового паспорта на объект недвижимости, межевание земельных участков, постановка на государственный кадастровый учет с учетом требований действующего законодательства, получение информации о наличии/отсутствии сведений о собственниках объектов недвижимости, проведение оценки имущества) производятся за счет средств бюджета муниципального образования муниципального района "Троицко-Печорский".
2.3. До возникновения права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество Отдел осуществляет его учет путем включения его в реестр бесхозяйного имущества.
Основанием для включения бесхозяйного недвижимого или движимого имущества в реестр бесхозяйного имущества является постановление Администрации.
Постановление Администрации о включении бесхозяйного имущества в реестр бесхозяйного имущества размещается в средствах массовой информации (в официальном печатном издании Администрации газете "Заря" и на официальном сайте Администрации www.trpk.ru) и является сообщением для физических и (или) юридических лиц для предъявления их прав на это имущество.
2.4. Признание права собственности муниципального образования муниципального района "Троицко-Печорский" на бесхозяйное имущество осуществляется следующим образом:
2.4.1. в отношении бесхозяйного недвижимого имущества - по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет Администрация может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
2.4.2. в отношении бесхозяйного движимого имущества - при наличии доказательств, свидетельствующих об отказе собственника от права собственности на движимое имущество, Администрация может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное движимое имущество.
2.4.3. в отношении бесхозяйного движимого имущества - при отсутствии доказательств, указанных в пункте 2.4.2 настоящего Положения, по истечении 5 (пяти) лет с момента включения движимого имущества в реестр бесхозяйного имущества, Администрация может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное движимое имущество в силу приобретательной давности.
2.5. После принятия решения судом о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь недвижимое или движимое имущество исключается из реестра бесхозяйного имущества и вносится в реестр муниципальной собственности муниципального образования муниципального района "Троицко-Печорский" в состав казны муниципального образования муниципального района "Троицко-Печорский".
В отношении недвижимого имущества Администрация проводит мероприятия по государственной регистрации права собственности муниципального образования муниципального района "Троицко-Печорский".
В отношении движимого имущества государственная регистрация не производится.
2.6. В случае выявления собственника бесхозяйного имущества до принятия его в муниципальную собственность оно снимается с учета и исключается из реестра бесхозяйного имущества постановлением Администрации. Собственник данного имущества возмещает расходы, состоящие из затрат:
- за хранение, сохранность имущества (если было необходимо создание особых условий хранения, охрана);
- связанных с подготовкой документации на объект недвижимого имущества (изготовление технического паспорта, технического плана и кадастрового паспорта на объект недвижимости, межевание земельных участков, постановка на государственный кадастровый учет с учетом требований действующего законодательства, получение информации о наличии/отсутствии сведений о собственниках объектов недвижимости, проведение оценки имущества);
- на обнаружение лица - правообладателя (публикации и объявления в СМИ, почтовые расходы, телефонные переговоры).
2.7. Возврат имущества владельцу производится в натуре по акту приема-передачи после возмещения правообладателем затрат, указанных в пункте 2.6 настоящего Положения. В случае отказа владельца имущества от возмещения понесенных Администрацией затрат, спор передается на рассмотрение в суд.

3. Порядок организации сохранности
и использования бесхозяйного имущества

3.1. С момента включения недвижимого или движимого имущества в реестр бесхозяйного имущества Администрация принимает решение по обеспечению сохранности данного имущества, к которым относятся:
- передача на обслуживание;
- передача на хранение.
3.2. После включения недвижимого или движимого имущества в реестр муниципальной собственности муниципального образования муниципального района "Троицко-Печорский" использование данного имущества осуществляется на общих основаниях в соответствии с целями и задачами использования муниципального имущества по решению Администрации.


------------------------------------------------------------------