Решение Совета МО муниципального района "Ижемский" от 11.04.2014 N 4-23/10 "Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального района "Ижемский" и расположенные на территории муниципального района "Ижемский"



СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ИЖЕМСКИЙ"

РЕШЕНИЕ
от 11 апреля 2014 г. № 4-23/10

ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ИЖЕМСКИЙ"
И РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА "ИЖЕМСКИЙ"
Список изменяющих документов
(в ред. решений Совета МО муниципального района "Ижемский"
от 21.05.2014 № 4-24/11, от 11.12.2014 № 4-28/13,
от 05.05.2015 № 4-30/6)

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Совет муниципального района "Ижемский" решил:
1. Утвердить Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района "Ижемский".
2. Отделу по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом администрации муниципального района "Ижемский" провести работу по приведению заключенных в установленном порядке договоров аренды земельных участков в соответствие с настоящим решением.
3. Признать утратившим силу решение Совета муниципального района "Ижемский" от 26 февраля 2008 г. № 3-9/9 "Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального района "Ижемский".
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникающие с 1 января 2015 года.
(п. 4 в ред. решения Совета МО муниципального района "Ижемский" от 21.05.2014 № 4-24/11)

Глава муниципального района
"Ижемский" -
председатель Совета района
А.ТЕРЕНТЬЕВ





Приложение
к решению
Совета муниципального района
"Ижемский"
от 11 апреля 2014 г. № 4-23/10

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ,
УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА "ИЖЕМСКИЙ"
Список изменяющих документов
(в ред. решений Совета МО муниципального района "Ижемский"
от 11.12.2014 № 4-28/13, от 05.05.2015 № 4-30/6)

1. Настоящее Положение на основании ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального района "Ижемский" (далее - земельные участки).
2. Арендная плата за земельные участки взимается с даты подписания акта приема-передачи земельного участка, оформленного на основании договора аренды земельного участка или решения арендодателя о предоставлении земельного участка.
3. Арендная плата подлежит оплате:
1) юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями равными долями поквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала;
2) физическими лицами за первое полугодие не позднее 25 июня текущего года, за второе полугодие не позднее 25 декабря текущего года.
4. Если на стороне арендатора земельного участка выступают несколько лиц, обладающих правами на здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, арендная плата определяется для каждого из них в размере, пропорциональном принадлежащей ему части данного здания.
5. Порядок и условия внесения арендной платы за земельные участки устанавливаются договорами аренды земельных участков.
6. Размер годовой арендной платы за земельный участок определяется по формуле:

А = ПК x КС x К1 x К2, где:

А - годовой размер арендной платы за земельный участок (руб.);
ПК - процент, принимаемый для различных категорий земель;
КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);
К1 - коэффициент по особым условиям использования земельного участка;
К2 - коэффициент по категориям арендаторов.
7. Процент, принимаемый для различных категорий земель, определяется в соответствии с приложением № 1 к настоящему Положению.
8. Коэффициент по особым условиям использования земель определяется в соответствии с приложением № 2 к настоящему Положению. При отсутствии в приложении № 2 коэффициента по особым условиям использования земель коэффициент принимается равным единице.
9. Коэффициент по категориям арендаторов определяется в соответствии с приложением № 3 к настоящему Положению. При отсутствии в приложении № 3 коэффициента по категориям арендатора коэффициент принимается равным единице.
10. Расчет арендной платы является обязательным приложением к договору аренды земельного участка.





Приложение № 1
к Положению
о порядке определения
размера арендной платы,
порядке, условиях и сроках
внесения арендной платы
за земли, находящиеся
в собственности
муниципального района
"Ижемский"

ПРОЦЕНТ,
ПРИНИМАЕМЫЙ ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ КАТЕГОРИЙ ЗЕМЕЛЬ

№ п/п
Категория земель
Принимаемый процент
1.
Земли населенных пунктов
10
2.
Земли сельскохозяйственного назначения
5
3.
Земли промышленности и иного специального назначения
50
4.
Земли особо охраняемых территорий и объектов
20
5.
Иные категории земель
15





Приложение № 2
к Положению
о порядке определения
размера арендной платы,
порядке, условиях и сроках
внесения арендной платы
за земли, находящиеся
в собственности
муниципального района
"Ижемский"

КОЭФФИЦИЕНТ
ПО ОСОБЫМ УСЛОВИЯМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ

№ п/п
Наименование вида разрешенного использования
Коэффициент (К1)
Земли населенных пунктов
Земли сельскохозяйственного назначения
Земли промышленности
1.
Земельные участки для размещения объектов обустройства месторождений нефти (площадные и линейные объекты)
30
150
80





Приложение № 3
к Положению
о порядке определения
размера арендной платы,
порядке, условиях и сроках
внесения арендной платы
за земли, находящиеся
в собственности
муниципального района
"Ижемский"

КОЭФФИЦИЕНТ,
УЧИТЫВАЮЩИЙ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (К2)
Список изменяющих документов
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Ижемский"
от 05.05.2015 № 4-30/6)

№ п/п
Условия использования
"Том", "Койю", "Картаель"
"Мохча"
"Гам"
"Брыкаланск"
"Сизябск"
"Няшабож"
"Кипиево"
"Диюр"
"Вертеп"
"Мошъюга"
"Краснобор"
"Бакур"
"Ласта"
"Ижма"
"Ель"
"Косъель"
"Варыш"
"Щель"
"Чика"
"Черноборск"
"Чаркабож"
"Усть-Ижма"
"Пиль-Егор"
"Брыка"
"Ыргеншар"
"Щельяюр"
"Константиновка"
"Кельчиюр"
"Васильевка"
"Большое Галово"
"Малое Галово"
"Пустыня"
1
Земельные участки для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки и ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов (2 группа)
0,05
0,07
0,10
0,13
0,15
2
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок (3 группа)
0,1
0,3
0,3
0,5
0,5
3
Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества (4 группа)
0,1
0,2
0,25
0,25
0,25
4
Земельные участки для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания (5 группа)
0,5
0,5
0,7
0,7
0,7
5
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (9 группа)
0,1
0,3
0,15
0,15
0,15
6
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного назначения (15 группа)
0,1
0,1
0,1
0,1
0,1
7
Земельные участки, эксплуатируемые предприятиями геологоразведки, нефтегазопоисковой, нефтегазодобывающей промышленности
10
10
10
10
10
8
Земельные участки, предназначенные для строительства социальных объектов и переданные арендаторам реализующим проекты государственно-частного партнерства
0,1
0,1
0,1
0,1
0,1


------------------------------------------------------------------